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 看了3W月薪的****和五套房赢家的比较,我想说百万年薪的伪大户,也比不过家里有房的拆迁户。

2606
3
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标签:道茄子 7x5f 宝利棋牌

以下计算只对当前 进行一个当前的价值估量评估。   我们并不是炒股票,需要加入预期。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 13:11:57
...楼主...
2606
3
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以下只做数学假设和计算,(去除所有其他假设与条件,比如加薪减薪, 所得税调整等,其他经济 状况只按照目前计算。)

首先我们假设KDS大户100W年薪, 到手 70W 左右。年银行利率为4%

按照年金公式为 利率为i,经过n期的年金终值系数记作(F/A,i,n), 年金终值系数为[(1+i)^n-1]             记做   F=A(F/A,i,n)

其中利率我们计算为4% , 得出10年 获得的所有收入为 840W ,20年为2084.5W

又假设,2套老破小为300W一套,又或者某个三房价值 600W, 售出后,得到600W现金。 同样按照银行利率4% , 得到10年后终值 888.1W  20年后终值1314W 

也就是说如果有600W房产,按照目前水平 一个年薪百万的 KDS 大户无法在10年内超越你,

但是如果把跨度递增到20年,的话 有需要多少老破小呢?

1000W 的现金资产存入银行后,按照4%利息来算 20年后为2191W 

 

经过计算,得出以下结论 :

也就是说单靠100W年薪不吃不喝不消费的话,在20年里面无法购买到一套1000W的房子。

10年内买不起一套600W的房子。

这册那 完全就是个****啊!!! 居然还有脸皮上山和5套房 5000月薪的真大户比 资产。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 13:33:44
...1楼...
2606
3
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XXXX=  憋  三  


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 13:35:44
...2楼...
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26
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5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 13:44:43
...3楼...
683
34
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真有这种人,也是被人说爸妈老乱,儿子刚度的料


------------------------------------------------------------------------------------------- 只要方法对,没有把不到的妹
2019-05-26 13:46:39
...4楼...
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4
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这两种人差距已经不止一个档次了,没必要这么细致的比较啊lz。


------------------------------------------------------------------------------------------- 过自己想要的生活不是自私 要求别人按自己的意愿才是
2019-05-26 13:48:06
...5楼...
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该楼层已被删除[bifei] 3楼

5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友

拿3万的都是20年前的马云,5套房5千块朋友都是败家子?3万块都事业永远上升通道,5000块的永远loser”系列 


------------------------------------------------------------------------------------------- 过自己想要的生活不是自私 要求别人按自己的意愿才是
2019-05-26 13:51:58
...6楼...
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该楼层已被删除[bifei] 3楼

5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友

廖左秋[mark1985] 6楼

“拿3万的都是20年前的马云,5套房5千块朋友都是败家子?3万块都事业永远上升通道,5000块的永远loser”系列 

20年后得有多少马云啊 ?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 13:53:25
...7楼...
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根据我的观察,说5套房卢瑟的基本就是工资高点但没房子的,说月薪三万没用的基本是收入低但有几套房的,当然无房无高薪的基本就是抓着就喷的那些


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2019-05-26 13:57:38
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将来时和现在完成时比什么?

------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 13:58:58
...9楼...
匿名用户
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吃饱了,想赚钱就去赚钱,不想赚钱就混吃等死


2019-05-26 14:01:07
...10楼...
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月薪3万当然不如5套房,打工仔而已。也不存在什么高大上的圈子。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 14:04:41
...11楼...
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这几天这种话题都成了日经话题了

不过楼主不知道,人家最早是说姑娘们喜欢哪一类,这个单比财产你不觉得没有什么说服力吗?

完全比现有的资产,那显而易见。傻子都知道现在房子值钱,哪怕五套G1501旁的老破小。

当然你再怎么计算,也说不清二十年后的情况。也不说二十年后了,你能准确预测出下一交易日涨停板的股票和下一期双色球的号码,我服你五体投地。


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2019-05-26 14:05:56
...12楼...
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伪命题,工资5000名下有5套房的概率不会超过千分之一,还是工资3万5套房的可能性大一点


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 14:12:38
...13楼...
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我还要说:不动产有毛用,现金流是王道啊。。不套现人家怎么享受得到你的钱呢?。。

当小姑娘要买包的时候,你说我有5房子

当小姑娘要旅游的时候,你说我有5房子

当小姑娘要吃大餐的时候,你说我有5房子

当小孩子要读私立的时候,你说我有5房子

别人妥妥去找3万的男人好伐。。


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2019-05-26 14:14:38
...14楼...
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二氧化硅[song0704] 12楼

这几天这种话题都成了日经话题了

不过楼主不知道,人家最早是说姑娘们喜欢哪一类,这个单比财产你不觉得没有什么说服力吗?

完全比现有的资产,那显而易见。傻子都知道现在房子值钱,哪怕五套G1501旁的老破小。

当然你再怎么计算,也说不清二十年后的情况。也不说二十年后了,你能准确预测出下一交易日涨停板的股票和下一期双色球的号码,我服你五体投地。

我纯粹一种财务价值估算方法。。


对资产进行估算而已。    得出的是数学结论,




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2019-05-26 14:18:35
...15楼...
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该楼层已被删除[bifei] 3楼

5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友

廖左秋[mark1985] 6楼

“拿3万的都是20年前的马云,5套房5千块朋友都是败家子?3万块都事业永远上升通道,5000块的永远loser”系列 

纯粹财务 上的 价值评估 。   数学方法 。 


就好比小明每小时跑10公里,小王每小时跑11公里,一样。既没有小明也没有小王,


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2019-05-26 14:20:15
...16楼...
2606
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gunc[gunc] 9楼

将来时和现在完成时比什么?

说了是一种财务估值的方法。 

对一个年薪百万和1000W房产的人的20年终值进行比较。 

一般用于长期投资。  只做数学计算和运用


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2019-05-26 14:26:27
...17楼...
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该楼层已被删除[bifei] 3楼

5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友

基本上你买第五套的时候,考租金解决月供及冲还贷的费用了,只要混个劳保就可以了


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2019-05-26 15:34:49
...18楼...
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该楼层已被删除[bifei] 3楼

5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友

廖左秋[mark1985] 6楼

“拿3万的都是20年前的马云,5套房5千块朋友都是败家子?3万块都事业永远上升通道,5000块的永远loser”系列 

20年前的马云还真没3w的段位,属于朝不保夕没固定工资的骗子,骗不到风投就拜拜的人。放到现在工资都发不出来的创业者有对象?

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2019-05-26 15:45:27
...19楼...
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两种人都不难找到对象。区别是5套房的找到的是只追求钱的xs,3w的能找到除了钱之外还有更高追求的xs。


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2019-05-26 15:48:44
...20楼...
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szj很直接[king_szj] 1楼

以下只做数学假设和计算,(去除所有其他假设与条件,比如加薪减薪, 所得税调整等,其他经济 状况只按照目前计算。)

首先我们假设KDS大户100W年薪, 到手 70W 左右。年银行利率为4%

按照年金公式为 利率为i,经过n期的年金终值系数记作(F/A,i,n), 年金终值系数为[(1+i)^n-1]             记做   F=A(F/A,i,n)

其中利率我们计算为4% , 得出10年 获得的所有收入为 840W ,20年为2084.5W

又假设,2套老破小为300W一套,又或者某个三房价值 600W, 售出后,得到600W现金。 同样按照银行利率4% , 得到10年后终值 888.1W  20年后终值1314W 

也就是说如果有600W房产,按照目前水平 一个年薪百万的 KDS 大户无法在10年内超越你,

但是如果把跨度递增到20年,的话 有需要多少老破小呢?

1000W 的现金资产存入银行后,按照4%利息来算 20年后为2191W 

 

经过计算,得出以下结论 :

也就是说单靠100W年薪不吃不喝不消费的话,在20年里面无法购买到一套1000W的房子。

10年内买不起一套600W的房子。

这册那 完全就是个****啊!!! 居然还有脸皮上山和5套房 5000月薪的真大户比 资产。


房子还会涨价,20年后,房价翻4倍,这差距要100年才能弥补


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生匆匆五十年,与天地长久相较,如梦亦似幻。古往之有生者,岂有不灭者哉?
2019-05-26 16:00:40
...21楼...
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看看名字到底能有多长[himehime12] 8楼

根据我的观察,说5套房卢瑟的基本就是工资高点但没房子的,说月薪三万没用的基本是收入低但有几套房的,当然无房无高薪的基本就是抓着就喷的那些

高薪房子多的,一般也支持5套房的,因为亲身经历告诉他们,自己那点高薪,在房子面前屁都不是


------------------------------------------------------------------------------------------- 人生匆匆五十年,与天地长久相较,如梦亦似幻。古往之有生者,岂有不灭者哉?
2019-05-26 16:02:13
...22楼...
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爷爷奶奶 爸爸妈妈 丈人丈母娘老婆外加自己一共5套房子 

对外口径都是我家5套房


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2019-05-26 16:04:49
...23楼...
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山上鄙视5套房+5000原因很简单 他们买不了5套房这辈子也买不了


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2019-05-26 16:08:52
...24楼...
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二氧化硅[song0704] 12楼

这几天这种话题都成了日经话题了

不过楼主不知道,人家最早是说姑娘们喜欢哪一类,这个单比财产你不觉得没有什么说服力吗?

完全比现有的资产,那显而易见。傻子都知道现在房子值钱,哪怕五套G1501旁的老破小。

当然你再怎么计算,也说不清二十年后的情况。也不说二十年后了,你能准确预测出下一交易日涨停板的股票和下一期双色球的号码,我服你五体投地。

姑娘喜欢朱晓东


------------------------------------------------------------------------------------------- 山上TF一家亲
2019-05-26 16:10:54
...25楼...
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szj很直接[king_szj] 1楼

以下只做数学假设和计算,(去除所有其他假设与条件,比如加薪减薪, 所得税调整等,其他经济 状况只按照目前计算。)

首先我们假设KDS大户100W年薪, 到手 70W 左右。年银行利率为4%

按照年金公式为 利率为i,经过n期的年金终值系数记作(F/A,i,n), 年金终值系数为[(1+i)^n-1]             记做   F=A(F/A,i,n)

其中利率我们计算为4% , 得出10年 获得的所有收入为 840W ,20年为2084.5W

又假设,2套老破小为300W一套,又或者某个三房价值 600W, 售出后,得到600W现金。 同样按照银行利率4% , 得到10年后终值 888.1W  20年后终值1314W 

也就是说如果有600W房产,按照目前水平 一个年薪百万的 KDS 大户无法在10年内超越你,

但是如果把跨度递增到20年,的话 有需要多少老破小呢?

1000W 的现金资产存入银行后,按照4%利息来算 20年后为2191W 

 

经过计算,得出以下结论 :

也就是说单靠100W年薪不吃不喝不消费的话,在20年里面无法购买到一套1000W的房子。

10年内买不起一套600W的房子。

这册那 完全就是个****啊!!! 居然还有脸皮上山和5套房 5000月薪的真大户比 资产。


按照这10年的轨迹来看很有可能100W者10年后存好钱想买的600W房子变1000W了


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2019-05-26 16:15:54
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noran[blvssss] 20楼

两种人都不难找到对象。区别是5套房的找到的是只追求钱的xs,3w的能找到除了钱之外还有更高追求的xs。

除钱以外更高追求??


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2019-05-26 16:53:01
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noran[blvssss] 20楼

两种人都不难找到对象。区别是5套房的找到的是只追求钱的xs,3w的能找到除了钱之外还有更高追求的xs。

廖左秋[mark1985] 27楼

除钱以外更高追求??

共同语言呀,生活品味呀,兴趣爱好呀,有趣的灵魂呀之类的。其实两类人在各自的范围里都是winner,只不过圈子不一样而已。


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2019-05-26 17:25:09
...28楼...
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廖左秋[mark1985] 27楼

除钱以外更高追求??

noran[blvssss] 28楼

共同语言呀,生活品味呀,兴趣爱好呀,有趣的灵魂呀之类的。其实两类人在各自的范围里都是winner,只不过圈子不一样而已。

这种两种人差了三个档次,资产差300万就是一个阶层的差距。


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2019-05-26 17:57:32
...29楼...
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noran[blvssss] 28楼

共同语言呀,生活品味呀,兴趣爱好呀,有趣的灵魂呀之类的。其实两类人在各自的范围里都是winner,只不过圈子不一样而已。

廖左秋[mark1985] 29楼

这种两种人差了三个档次,资产差300万就是一个阶层的差距。

你在月薪三万这个圈子就会发现很多姑娘不是很在乎有几套房,当然一套是要有的。在五套房的圈子会发现有很多妹子看你开辆五系宝马就肯跟你开房。男人不一样女人也不一样。


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2019-05-26 18:04:03
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廖左秋[mark1985] 29楼

这种两种人差了三个档次,资产差300万就是一个阶层的差距。

noran[blvssss] 30楼

你在月薪三万这个圈子就会发现很多姑娘不是很在乎有几套房,当然一套是要有的。在五套房的圈子会发现有很多妹子看你开辆五系宝马就肯跟你开房。男人不一样女人也不一样。

那是因为这些女人没得选 这种女人自己家境也不会好 5套房的根本看不上这种女人 5套房的是找门当户对 家境好的女人 强强联合 不会给家境差的女人去扶贫。


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2019-05-26 18:12:00
...31楼...
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noran[blvssss] 30楼

你在月薪三万这个圈子就会发现很多姑娘不是很在乎有几套房,当然一套是要有的。在五套房的圈子会发现有很多妹子看你开辆五系宝马就肯跟你开房。男人不一样女人也不一样。

廖左秋[mark1985] 31楼

那是因为这些女人没得选 这种女人自己家境也不会好 5套房的根本看不上这种女人 5套房的是找门当户对 家境好的女人 强强联合 不会给家境差的女人去扶贫。

家里两套房的上海xs找只有一套房月薪3万的见得多了。人家姑娘不差钱,想找个智力高的改善基因,找个长得帅的养眼,找个对自己好的下半生过得舒服点。认为有个2千万所有女人都要来跪舔,这想法得有多low?


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2019-05-26 18:22:07
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该楼层已被删除[bifei] 3楼

5套房子和一般2套房子的家庭之间有巨大的鸿沟。最近几年买过房的都知道,很累,买一套40平老公房没1万流水,银行都批不下贷。

而且某些人的思路是3万的人都是低配版贺函+高级圈子,5套房的都是老公房+西毒朋友

顺带诅咒五套房子的老婆出轨被3W男狂草


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2019-05-26 18:25:35
...33楼...
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廖左秋[mark1985] 27楼

除钱以外更高追求??

noran[blvssss] 28楼

共同语言呀,生活品味呀,兴趣爱好呀,有趣的灵魂呀之类的。其实两类人在各自的范围里都是winner,只不过圈子不一样而已。

女人越有品味,内心野心也大,很难驾驭的。月薪两万的女人起码要男人六万月薪


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 18:28:26
...34楼...
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来自:安圭拉
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看看名字到底能有多长[himehime12] 8楼

根据我的观察,说5套房卢瑟的基本就是工资高点但没房子的,说月薪三万没用的基本是收入低但有几套房的,当然无房无高薪的基本就是抓着就喷的那些

这个说的满在点子上


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 18:30:15
...35楼...
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来自:上海
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已隐藏 6 层叠楼[点击展开]

廖左秋[mark1985] 31楼

那是因为这些女人没得选 这种女人自己家境也不会好 5套房的根本看不上这种女人 5套房的是找门当户对 家境好的女人 强强联合 不会给家境差的女人去扶贫。

noran[blvssss] 32楼

家里两套房的上海xs找只有一套房月薪3万的见得多了。人家姑娘不差钱,想找个智力高的改善基因,找个长得帅的养眼,找个对自己好的下半生过得舒服点。认为有个2千万所有女人都要来跪舔,这想法得有多low?

没人在讨论颜值哦 你怎么知道5套房的颜值没2套房的屌丝好?言归正传 因为5套房以上的男人在婚姻市场是极少数的 一般女人根本碰不到 所以才找了你们这些屌丝 如果有个颜值差不多的5套房男选 女人还会选你个屌丝 丈母娘丈人看都不会看你一眼

------------------------------------------------------------------------------------------- 过自己想要的生活不是自私 要求别人按自己的意愿才是
2019-05-26 18:30:43
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我不算老婆房子有5套,月薪到手接近3万,但完全没有你们说的大户的感觉啊,买个iphone x还有点舍不得,不知道为什么你们讨论得这么起劲


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2019-05-26 18:32:39
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一江水[leon_8426] 37楼

我不算老婆房子有5套,月薪到手接近3万,但完全没有你们说的大户的感觉啊,买个iphone x还有点舍不得,不知道为什么你们讨论得这么起劲

因为现在 有钱和没钱 基本资源一样 任你百亿富翁 和普通人 都喝可口可乐 吃麦当劳。有手机 家里再穷 买个手机也是可以的,买辆车也能买得起,有钱房子再大睡觉,还是一张床。


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2019-05-26 19:54:19
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我2万 6套 4内 1中 1外 2车位,1套自己买的,3套父母买的,2套动迁房,每天还是朝九晚五去上班。5000工资 5套房的不知道在想什么,坐吃山空,不知道吗?如果我有50套房 我才会考虑不去赚钱。


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2019-05-26 20:11:14
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看到太多这种帖子了,比房子比月薪。

第一俗,油腻。中年油腻男的标签。

第二把人物化,可悲。给自己身上贴上价格的标签还乐在其中。

第三短视,无知。在大环境里,拥有和失去皆在瞬间。

第四苟且,得有多没自信才能靠这些支撑生活的信仰。


其实世上人多是如此,但是不以为耻那就真的没救了。


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2019-05-26 20:25:44
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一般xs会选百万年薪1套房,而不是3万月薪5套房。生活消费水平不是一个档次。


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2019-05-26 20:40:02
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好的,我懂了,楼主你就说下你有几套房吧


------------------------------------------------------------------------------------------- 那么多告诫要遵从,那么多原则要照办,还有那么多道德观念要信守。有那么多东西左右你以至你的内心生活丧失了自发性。你误入歧途,并不是因为任何邪恶的势力,而是那些做好事的人。
2019-05-26 21:04:18
...42楼...
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我们夫妻已经限购,小孩10岁,打算处理长辈一套市区房以免以后遗产税等麻烦事。但是头疼的事情来了,限购、不可能假离婚无法再持有房产了,小孩目前还不能单独持有房产。就算到了能持有的年纪,我是想1换成2,问题是本市户口未婚只能持有一套,不想在小孩婚后弄这样就是婚后财产....想把房产多留点给子女。


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2019-05-26 15:40:48
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一个有真本事的人竟然还有人认为比不过有区区几套一线房子的普通人?行吧智商就这点随波逐流吧


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2019-05-26 15:51:24
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lz真的刚 还列公式 百万年薪的人会缺房?购买力有多强怕是你不知道,拆迁户敢卖几套房子呢?


------------------------------------------------------------------------------------------- people laugh and people cry some give up some always try some say hi while some say bye others may forget u but never i
2019-05-26 15:52:16
...45楼...
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只能拿5000的,请问房子是他的吗?


家里面5套房有个屁用啊,哪天他父母生个2胎是不是就变成2.5套房了?他父母赌球5套输掉了,是不是变成0套了?  房子没到手之前,和他有屁关系啊。

  

除了收入5000,没有财产是自己的 ,和月入3万比?  



愿意为了这5套房,和这个人结婚的女人,为什么不干脆做他后妈?


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2019-05-26 15:58:05
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因吹斯丁[kenken456] 45楼

lz真的刚 还列公式 百万年薪的人会缺房?购买力有多强怕是你不知道,拆迁户敢卖几套房子呢?

所以你肯定没钱 资产上亿买套1000万房子都很累 你懂为什么吗?

在说我列公式 只不过在说小明每小时10公里。小王每小时12公里。你跟我来一句小明家有自行车不用跑步 。我怎么回答你


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2019-05-26 21:24:44
...47楼...
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因吹斯丁[kenken456] 45楼

lz真的刚 还列公式 百万年薪的人会缺房?购买力有多强怕是你不知道,拆迁户敢卖几套房子呢?

szj很直接[king_szj] 47楼

所以你肯定没钱 资产上亿买套1000万房子都很累 你懂为什么吗?

在说我列公式 只不过在说小明每小时10公里。小王每小时12公里。你跟我来一句小明家有自行车不用跑步 。我怎么回答你

阿缺席还小王小明,等你月薪超过3万了再说话吧,资产上亿买1000万房子很累这种话你都说得出来,你知不知道贷款和银行啊


------------------------------------------------------------------------------------------- people laugh and people cry some give up some always try some say hi while some say bye others may forget u but never i
2019-05-26 05:30:05
...48楼...
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来自:保密
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将来时和现在完成时比什么?

==========================

哈哈


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2019-05-26 05:47:07
...49楼...
x
引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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主题: 看了3W月薪的****和五套房赢家的比较,我想说百万年薪的伪大户,也比不过家里有房的拆迁户。
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